△滨江、南湖新城挂牌优质地块

本次供地挂牌了不少优质地块。比如茶子山村两安用地、南湖新城鼓风机厂地块、丝茅冲棚改地块等。地块区位、配套等优势明显，整体来看，出让条件并不严苛，或将受到房企的争抢。

滨江新城一直是长沙的热门板块，此次挂牌的茶子山村两安用地项目涵盖高品质住宅、酒店式公寓及办公、配套商业等多种业态，定位为城市多功能综合体。地块编号为[2023]长沙市034号，位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西，靠近湘江财富金融中心、凯德壹中心等。该板块将新增一个热门楼盘。

鼓风机厂地块即[2023]长沙市036号，宗地位于南湖新城，该地块项目定位为城市改善性住房。地块北侧有招商华发天汇、卓越江岸等项目，靠近4号线碧沙湖站。该地块住宅限价为13000元/㎡。

丝茅冲棚改地块位于开福区浏阳河路、德雅路与车站北路三条道路所围合区域，编号为[2023]长沙市033号，区位价值雄厚，紧邻地铁3号线丝茅冲站，同时，地块西北侧紧挨四方坪二小，西南侧邻近国防科大医院。

此外，雨花区的两宗地块住宅限价都超过了1.3万/㎡，[2023]长沙市037号地块将打造为城市综合体，靠近五江天街，住宅限价13800元/㎡，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。而[2023]长沙市035号地块紧临湘府路，周边有地铁3号线板塘站，住宅限价为13300元/㎡。