近日，福州市委党校建校70周年庆祝大会在礼堂楼举办，也是该楼投入运营后的首次使用。2022年7月，中建海峡建筑装饰工程公司接到该项目施工任务后，迅速组织委派项目经理彭庚带领的团队进场。面临工期紧、任务重的大难题，彭庚对团队反复强调的一句话就是：“公司信任我们，把党校工程交给我们，无论如何我们都要在守好招牌，如期交付!”

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内装“卡脖子”问题破解：快速定样，样板引路

装饰装修工程涉及的装修面材品种繁杂、颜色丰富，因此装修设计方案通常多变，材料无法快速定版定装饰装修工程的“卡脖子”问题，严重制约工期推进。党校工程楼栋多，材料各不相同，问题更加突出，为了成功破解定样问题，项目部结合各楼栋的进度节点，将定样工作分阶段、分解推进，在每一个分阶段开始前就完成定版定样工作，有计划安排精力、次第推进。

在定版定样确定过程中，重点与设计、甲方建立良好的沟通机制，紧密跟踪，直至样板确认互信。材料样板确认后，项目部便快速根据选定的材料打造样板房，进行再次确认。样板房确认后，项目部便只需要卯足干劲严格按照样板进行施工。在该施工组织方式下，一阶段的教学楼与食堂，二阶段的行政楼与礼堂，三阶段的宿舍楼与文体楼陆续完工，其中宿舍楼仅用20天完成样板间施工，7天完成30余项材料认样工作，成为公司装饰工程样板施工的快速建造优秀案例。

外墙进度高效推进工作法：“20、15、5、0”

外墙工程的完工是保证项目景观工程开展的前提条件，也是项目交付的关键环节。为保证脚手架的顺利落架，项目部各部门以招采、进度、设计三大板块为主轴，紧密贴合“20、15、5、0”四个关键节点高效、协同推进履约。

在外墙班组进场前20天，将该楼栋涉及施工图深化、优化、进度计划、招采、各类交底等工作全部完成，保证后期施工过程中无磕绊；在外墙施工前15天，提前完成骨架下料，先行完成外墙砌体、预埋件核准、附框预埋、抹灰等前置工序；骨架定位完成后5天内完成了面板下料。此外，在施工过程中，严格按照事前工期控制节点，做到“日日碰头、周周纠偏”，确保问题“零过夜”，白天问题，当晚讨论方案，保证后续工序不影响，最终平均各楼栋落架完成时间控制在37天。

协调多专业有序施工：逆序施工

在装饰装修施工过程中，面临各楼栋封顶时间不一致、图纸分阶段出图等影响工期的因素，项目部决定不走寻常路，为党校工程量身定制了“逆序施工”方案，即各专业穿插作业施工法。在礼堂楼主体结构还未封顶的情况下，外幕墙及室内千人报告厅、贵宾接待室等重点区域已进行放线施工。

除与外专业的高穿插作业，项目部同时策划了内外装工程并行施工。确定好各楼栋施工节点后，针对不同房间使用功能及工序前置条件，结合现场进度、天气情况、配套专项内容(家具、标识标牌)等，以工期为导向、以商务测算为依据，进行工期策划，将部分房间倒序施工。在实施过程中，项目部编制销项清单，做到“日盘点、周总结、月推进”，严格把控分供到场计划，做到“材料等人”，充分利用斑马软件工具、各类交底等手段，狠抓落实、强化生产，最终提前1个月完成所有楼栋的内装及软装工作。

护航匠心法宝：技术交底穿透末端

如期交付是目标，质量过硬是原则。在大力赶超进度的同时，质量上更加需要严格把关，才能保证进度一直向前不返工。

项目部瞄准技术交底这一质量把控关键环节，紧盯技术交底程序，压实技术交底制度，确保一线作业人员切实弄懂吃透专业要求，做到质量要求心中有数。首先，全体技术人员必须按照设计图纸、施工方案，结合现场实际情况，细致地编写技术交底书内容，交底书要求“一看就懂，上手就会”。其次，技术人员必须亲自指导作业人员熟悉交底内容，耐心讲解工序的施工特点及工艺的质量要求，并确认被交底人的执行能力，被交底人不能执行交底的各项要求者不能参与施工。最后，技术交底工作必须做到“四杜绝”，即，杜绝口头交底，说得多、交得简单；杜绝将图纸直接发给班组；杜绝交底中出现差错，在施工中埋下质量隐患；杜绝形式主义，敷衍了事。

在项目部全体人员的努力下，技术交底工作不打折扣地延伸至作业层末端，礼堂楼入门门厅6根直径1.2米、高度9.6米的石材罗马圆柱顺利安装且无断裂，室内GRG藻井浮雕吊顶及灯槽等均实现无痕拼缝，卫生间区域天地墙三种不同材质的交接完美对缝……福州市委党校新校区建设项目的高品质建造，充分体现了中建海峡建筑装饰工程公司“匠心品质、装饰未来”的品牌口号。(王靓)